Local En alquiler Jenaro de la Fuente, Travesía de Vigo - San Xoán

• 200m²

Local Comercial en Planta Baja - Oportunidad de Negocio en Centro Educativo

¡Descubre este excepcional local comercial a pie de calle, perfecto para impulsar tu proyecto empresarial! Se trata de una academia consolidada que cierra sus puertas por jubilación de los propietarios, dejando disponible una infraestructura completamente equipada y lista para continuar operando o reconvertirse a otros usos.

Características Principales

Con una superficie total de **200 m² construidos** (180 m² útiles), este inmueble en planta baja ofrece una distribución inteligente compuesta por **cuatro aulas intercomunicadas**, siendo una de ellas especialmente equipada para formación informática, un despacho funcional y un almacén de gran utilidad. Dispone de **dos aseos** completamente equipados para garantizar comodidad a clientes y usuarios.

Instalaciones y Servicios de Calidad

El local cuenta con **iluminación LED de última generación**, **calefacción central individual** y **aire acondicionado**, asegurando confort durante todo el año. La seguridad está garantizada con un **circuito cerrado de televisión (CCTV)** y **sistemas de alarma** profesionales. Además, posee una **entraplanta** que amplía las posibilidades de distribución del espacio.

Ubicación Estratégica y Visibilidad

Ubicado en una esquina privilegiada con **escaparate a la calle**, el local goza de excelente visibilidad y fácil acceso. Construido en **1995** con mantenimiento óptimo, ofrece una presencia comercial inmejorable. Incluye la posibilidad de contar con **garaje, trastero, plaza de aparcamiento y terraza**, así como un **patio exterior de 200 m²** que multiplica las oportunidades de uso.

Homologaciones y Versatilidad

Las homologaciones vigentes para impartir cursos de formación empresarial facilitan la continuidad de la actividad actual. Sin embargo, el espacio es versátil y recomendado para academias, guarderías, gimnasios, autoescuelas y múltiples usos comerciales.

*Anuncio meramente informativo, sin valor contractual y susceptible de contener errores involuntarios. *.